中國雄安官網(wǎng)6月21日電 近期，雄安新區(qū)啟動區(qū)創(chuàng)新坊片區(qū)兩宗組合地塊掛牌成交，分別為啟動區(qū)創(chuàng)新坊一期（XACR—2024—008宗地）、啟動區(qū)創(chuàng)新坊二期（XACR—2024—009宗地），用地面積分別為268畝、389畝，由河北雄安商務(wù)服務(wù)中心有限公司競得。

　　創(chuàng)新坊一期、二期采用宗地融合開發(fā)的模式，通過宗地內(nèi)住宅、商服、居住配套等用地組合搭配，打造功能完善的居住生活區(qū)，充分保障了未來疏解人群居住、辦公、消費、休閑娛樂等多元化生產(chǎn)生活需求。創(chuàng)新坊一期宗地總面積268畝，共7個地塊，出讓面積231畝，含122畝住宅，109畝商服，配建37畝道路，總建筑面積不超過33.4萬方。創(chuàng)新坊二期宗地總面積389畝，共16個地塊，出讓面積356畝，含251畝住宅、105畝商服，配建33畝綠地、道路，總建筑規(guī)模不超過50.5萬方。商業(yè)配套應(yīng)滿足酒店、集中商業(yè)、街區(qū)商業(yè)、底商等城市商業(yè)功能。

　　推動地塊混合開發(fā)。依據(jù)規(guī)劃條件，創(chuàng)新坊一期、二期宗地內(nèi)居住用地最大兼容比例為30%，鼓勵兼容商業(yè)、辦公、公寓建筑；商服用地最大兼容比例50%，鼓勵兼容商務(wù)公寓、居住配套設(shè)施；同時可附設(shè)公共管理與服務(wù)設(shè)施、公用設(shè)施、交通運輸設(shè)施以及其他配套輔助設(shè)施，不斷提升土地綜合利用效益。

　　創(chuàng)新坊一期、二期毗鄰已建成交付的華序府住宅項目，與雄安宣武醫(yī)院僅溪谷綠地相隔，與首批疏解四校最短直線距離2公里，區(qū)位優(yōu)勢明顯。此次出讓不僅實現(xiàn)了啟動區(qū)創(chuàng)新坊片區(qū)連片供應(yīng)、綜合開發(fā)，有利于促進城市形象盡快形成，同時進一步完善啟動區(qū)疏解配套功能，為承接疏解項目落地打下良好基礎(chǔ)。

　　兩宗地的順利掛牌成交，是雄安新區(qū)推進土地多元化利用和功能復(fù)合，實施片區(qū)綜合開發(fā)、宗地融合開發(fā)、地塊混合開發(fā)的又一成功案例。下一步，雄安新區(qū)自然資源和規(guī)劃局將按照“聚要素”工作要求，堅持把承接疏解作為“牛鼻子”，為高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量建設(shè)雄安新區(qū)提供強有力的土地要素保障。